ASANSÖRLÜ Bina Yöneticilerinin Dikkatine !
GEREKLİ VE GEÇERLİ BELGELERE HAİZ OLMAYAN
FİRMA VE KİŞİLERE YAPTIRILAN BAKIM HİZMETLERİNDE
TÜM SORUMLULUK YÖNETİCİLERE AİTTİR.
 

Asansör kullanıcılarının can güvenlikleri, asansörlerin kullanım ömürleri ve asansör hakkında Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından çıkartılmış yönetmeliklere uyulması bakımından “Aylık periyodik Asansör Bakımları“ asansör yönetmeliğinde tarif edilen asansör firmaları veya yetkili servisleri tarafından yapılması gerekmektedir.
 
15.08.2004 tarihinde zorunlu olarak uygulamaya giren 95/16/AT Asansör Yönetmeliğinin “Bina Yöneticileri” Asansörlerin Bakımları ve Asansörlerin Yıllık Kontrolleri ile ilgili maddelerinin her yönetici tarafından bilinmesi gerekmektedir. Bu maddeler Aşağıda belirtilmiştir.
 
Bölüm 7
Bina Sorumlusu
Madde 22 - Bina sorumlusu, asansörün, bu Yönetmelik kurallarına uygun olarak güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak amacı ile ayda bir defa düzenli bakımını ve onarımını bu Yönetmelikte tarif edilen asansör firmasına veya yetkili servisine yaptırmaktan ve kullanıcıların can ve mal güvenliğinin tam olarak sağlanması amacı ile gerek kullanım hatalarından, gerekse harici müdahalelerden meydana gelebilecek olan tehlikelerin önlenmesi için yapının bağlı bulunduğu belediye veya valilik tarafından ilk kontrolünü asansörün işletmeye açılmasından iki yıl sonra, daha sonraki kontrollerini de her yıl yaptırmaktan sorumludur.
Bu madde içerisinde bahsi geçen “Asansör Firması” ve “Yetkili Servis” tarifleri ise Asansör Yönetmeliğinin 1.bölüm, 4.maddesi Tanımlar kısmının (f) ve (v) şıklarında şu şekilde tanımlanmıştır.
 
Asansör Firması: Bu Yönetmelik kapsamındaki asansörlerin tasarımından, imalatından, montajından, projesinden, bakımından, işletme ruhsatından ve piyasaya sürülmesinden sorumlu olan ve ürüne adını, ticari markasını veya ayırt edici işaretini koyarak CE işaretini iliştiren ve AT uygunluk beyanını düzenleyen gerçek veya tüzel kuruluşlar.
 
Yetkili Servis : Bu Yönetmelik kapsamında yer alan asansörlerin bakımı ve onarımı için Asansör firması tarafından yetkilendirilen özel veya tüzel kuruluşlar.
Asansör Firmaları ve yetkili servislerin asansör bakım işini yapabilmeleri için 4077 sayılı Tüketici Yasasına göre Sanayi ve Ticaret bakanlığından alınmış “Satış Sonrası Hizmet Yeterlilik” Belgesine sahip olmaları gerekmektedir.
( ‘’TSE Hizmet Yeterlilik’’ Belgesinde Yetkili Servis adreslerinin belirtilmesi, Sanayi Tic. Bakanlığından alınan “Satış Sonrası Hizmet Yeterlilik” belgesi ekindeki servis istasyonlarını gösteren listede yetkili servis firma ismi ve adresi belirtilmiş olmalıdır.)

Bakım
Madde 23 - Bu Yönetmelik kapsamındaki asansörün kullanılması esnasında, temel sağlık ve emniyet gereklerinin devamlılığını teminen sürekli kontrol altında tutulabilmesi için;
a) Bina sorumlusu ile bir asansör firması veya onun yetkili servisi arasında garanti müddetince geçerli aylık bakım ve servis hizmetleri anlaşması yapılması zorunludur.
b) Anlaşma yapılan firma, asansörü imal eden asansör firması veya onun yetkili servisi olabileceği gibi, bir başka asansör firması veya onun yetkili servisi olabilir. Ancak, garanti süresince aylık bakım ve servis hizmetleri için anlaşmaya bağlanan firma muhakkak asansörü imal eden asansör firması veya onun yetkili servisi olmalıdır.

Yıllık Kontrol
Madde 24 - Yapının bağlı bulunduğu belediyelerce veya belediye hudutları dışındaki yapılar için valiliklerce en az yılda bir kere her asansörün kontrolü yapılır. Ancak kadrosunda yeterli teknik eleman bulunmayan belediyeler veya valilikler yıllık kontrol işini dışarıdan elektrik ve/veya makine mühendisine yaptırabilir. Bu mühendis emniyet ve işletme yönünden tesisin işletilmesine engel bulunmadığını belirten ve sorumluluğunu taşıyan bir rapor verir.
Bu rapor 3 nüsha olarak düzenlenir; birer nüshası belediyede veya valilikte, asansör firmasında veya yetkili servisinde ve bina sorumlusunda muhafaza edilir.

Aykırı Davranışlarda Uygulanacak Hükümler
Madde 29 -  Bu Yönetmeliğin yedinci bölümünde yer alan hizmete ilişkin hususlara aykırı hareket edenler hakkında 4077 sayılı Kanun ve bu Yönetmeliğin ürünlere ilişkin hükümlerine aykırı davranışta bulunanlara ise 4703 sayılı Kanun hükümleri uygulanır.
 
Sayın Yönetici
 ▪ Binanızın Asansör bakımını Asansör Yönetmeliğinde tarif edilen şekilde bir bakım sözleşmesi beraberinde, uygun bir asansör firmasına veya asansör firmasının yetkilendirmiş olduğu yetkili servise yaptırınız.
 ▪ Aylık bakım hizmetini asansör yönetmeliğindeki şartlara uymayan firma kimliğinde olmayan, çok düşük ücretle aylık bakım hizmeti teklif eden ve fatura vermeyen (vergi mükellefi olmayan ) kişilere yaptırmayınız.
 ▪ Asansörünüzün aylık bakımlarını, revizyonlarını ve montajlarını yaptıracağınız firmaların mutlaka CE ve ISO 9001 belgeli firma olması zorunlu ve gereklidir. Bu belgeleri mutlaka isteyiniz.
 ▪ Asansör konusunda öğrenmek istediğiniz her konuyu Derneğimizden öğrenebilirsiniz.
 
EAYSAD ( Ege Asansör ve Yürüyen Merdiven Sanayicileri Derneği )
1420 Sok. No.38/1 Kahramanlar-İzmir Tel= 0232 445 03 15 Faks = 0 232 445 02 51